第二天早上，甄永信早早來到貝勒府，遞給門子一個帖子，門子就進去稟報了。一會兒工夫，門子出來說，“我家老爺說了，請那管家自便好了，愿意看哪兒就看哪兒。”
“多謝貝勒爺厚愛，耽會兒工匠們來了，自然少不了攪擾府上……”甄永信一邊和門子客套，一邊和門子進門房里閑談，等著大工匠一干人到來。巳時剛到，朱大工匠一干人馬果然到了，甄永信匆匆從貝勒府里走出，一邊作揖，一邊恭維朱大工匠真講信用，一邊把一班人馬往貝勒府里請，自己緊跟著朱大工匠，指指點點地介紹貝勒府梁柱，夸耀木料上好。在貝勒府里轉了一圈出來，到了大門前，甄永信試探著問朱大工匠，“怎么樣，還滿意嗎？”回頭，伸手向貝勒府那邊劃拉一下，說，“當年先人建造此府，光是楠木料，足足花了二十萬兩銀子。”
朱大工匠明白管家說這話的意思，嘆了口氣，說，“木料已舊，大而無當，只能改作小用，現在拆下，只合一萬兩而已。”
甄永信聽過，大笑一聲，慨嘆道，“真應了那句老話，落地的鳳凰不如雞，俺們貝勒爺要是聽了你給的這價，非氣死不可。朱大工匠，你看俺貝勒爺都到了拆房子賣地的分上了，你也別剎得太狠，給個寬心價吧。”
朱大工匠笑了笑，說等回去再合計合計，就領著一干人馬回去了。看看人已走遠，甄永信也抽身回去。
以后的幾天，甄永信見天到朱大工匠那里去討價還價，第三天上午，朱明理拍板，說兩萬兩銀子，再一個子兒都不多給。看看話已說死，甄永信也應允下來。接下來兩個人就開始討論契約的細節。規定正月二十三簽約。甄永信借口福貝勒怕這事被母親知道后，會給攪黃了，就把簽約地點定在城外莊園上。簽約時，先付定金三千兩，余下部分，等木料拆完后，一次付清。
一當契約細節討論清楚，甄永信連夜趕到了郊外的福貝勒莊園，找到了管莊的老吳，滿足了老吳給的價碼，但同時他又提出了一個附加條件：需要在老吳這里舉行一個契約的簽約儀式。馬主人的解釋是，他和一個朋友談了一筆大生意，這個朋友有個怪癖，凡是簽約，都要找一個重要人物在場作證，甄永信要老吳扮成福貝勒，當簽約的朋友到時，他只需說三個字就中，而這三個字又極簡單，就是“開始吧。”老吳聽后，覺得這事再簡單不過，一口答應下來。接下來，就去籌措銀兩，第二天傍晚，就從甄永信手里牽回了心愛的高頭大馬。
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